3B kadastro nedir?

3B kadastro, gayrimenkul ve arazi yönetiminde devrim niteliğinde bir uygulamadır. Bu sistem, taşınmazların yalnızca iki boyutlu haritalarla değil, üç boyutlu dijital modellerle temsil edilmesini sağlar. Böylece, binaların yapısal özellikleri ve mülkiyet durumları daha anlaşılır hale gelir. 3B kadastro, şehir planlaması ve arazi kullanımı gibi alanlarda da önemli avantajlar sunarak, daha etkili yönetim ve analiz imkanı sağlar.

3B kadastro, taşınmaz bilgilerini yalnızca iki boyutlu haritalar üzerinden değil, gerçek dünyadaki görünümlerine en yakın şekilde dijital olarak modellemeye olanak tanıyan bir sistemdir.

3B kadastronun bazı özellikleri:

• Binaların detaylı modellenmesi. Yükseklik, kat planları, iç yapı ve tüm bölümler dijital olarak modellenir.
• Kapsamlı mülkiyet bilgisi. Mülkiyetin yüzeyinde, altında, üzerinde kayıtlı haklar güvence altına alınır.
• Afet riski analizleri. Yapıların konumu ve özellikleri üzerinden risk değerlendirmeleri yapılabilir.
• Hızlı ve güvenli gayrimenkul işlemleri. Gayrimenkul alım satım süreçleri daha şeffaf ve güvenilir hale gelir.
• Dijital kent arşivi. Tüm yapılar güncel, erişilebilir ve uzun vadeli dijital kayıtlarla belgelenmiş olur.

1 Ocak 2025 itibarıyla, yapıların dijital ortamda hazırlanmış üç boyutlu modellerinin tapu işlemlerinde kullanılması zorunlu hale gelmiştir.