3402 sayılı kanun 22/a maddesi nedir?

3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/a maddesi, kadastro haritalarının güncellenmesi ve doğru sınır gösterimi için gerekli olan yeniden düzenlemeleri ele alır. Bu madde, mevcut haritaların eksikliklerinin giderilmesi amacıyla uygulanan kadastro süreçlerini kapsar. Yenileme kadastrosu olarak da bilinen bu işlemler, mülkiyet haklarının korunması açısından önem taşır ve belirli koşullar altında uygulama kadastrosunu mümkün kılar. Bu bağlamda, kadastroda yapılacak değişikliklerin kapsamı ve sınırları net bir şekilde belirlenmiştir.

3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/a maddesi, uygulama niteliğini kaybeden, teknik nedenlerle yetersiz kalan, eksikliği görülen veya zemindeki sınırları gerçeğe uygun göstermediği tespit edilen kadastro haritalarının tekrar düzenlenmesi ve tapu sicilinde gerekli düzeltmelerin sağlanması amacıyla yapılan bir kadastro çalışmasını ifade eder.

Bu madde kapsamında yapılacak kadastro işlemi, "uygulama kadastrosu" veya "yenileme kadastrosu" olarak da adlandırılır.

22/a maddesi, 22.02.2005 tarihinde 5304 sayılı yasanın 6. maddesiyle yeniden düzenlenmiş ve maddenin ilk fıkrasında yine ikinci kadastro yasağı getirilmiş, ancak (a) bendinde istisnai bir durum belirtilerek, belirtilen koşullarda ikinci kadastroya izin verilmiştir.

22/a maddesi kapsamında yapılacak çalışmalarda mülkiyet, vasıf değişikliği, intikal, harici taksim ve ifrazlar gibi işlemler yapılamaz; evvelce yapılan kadastroya kapsam ve içerik yönünden hiçbir şey katılamaz.